2004〜2014年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アイディーコート府中本町
東京都府中市矢崎町一丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩5分
2009年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
5,534万円
83.2万円/㎡
2,749
4,606
6,462
8,318
AI査定結果
推定相場価格
5,534万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,606万円〜6,462万円
69.3万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
アイディーコート府中本町
4,380万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 4,580万円 | 68.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 4,680万円 | 70.4万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 65.3万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,580万円 | 67.2万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | アイディーコート府中本町 府中市矢崎町一丁目 | 府中本町駅5分 | 4,380万円 | 65.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/11 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/16 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/14 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅7分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/13 | セイガステージ府中栄町 府中市栄町二丁目 | 北府中駅15分 | 3,998万円 | 66.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/02 | ベルジュール府中分梅町 府中市分梅町三丁目 | 西府駅8分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,690万円 | 57.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。